Вопрос от нашего клиента , Валентина : 

До какого возраста можно получить машканту в Израиле ?

Ответ:

Как мы знаем , при получении  машканты , банк получает гарантию возврата   через страхование жизни (битуах хаим) заемщика средств-получателя машканты («страхование машканты») в пользу банка. Если получатель машканты уходит в мир иной, его долг по машканте покрывается банку страховой  компанией по этой же страховке.

И вот именно на этом этапе проявляются ограничения по возрасту. Так как страхование жизни компании производится до граничного возраста, максимум до 75 лет, ( ведь у  людей более пожилого возраста существует  больше проблем со здоровьем и большие  риски жизни). Но  без страховки  жизни ( битуах хаим ) банки не выдают машканту. Для возрастных получателей машканты страховые компании увеличивают размер платежей, что оправдано риском. Поэтому , советуем подобрать  страховую компанию, которая готова рисковать более других и готова застраховать жизнь очень возрастных граждан , что не редкость.

Наша клиентка Инна задает нам вопросы : 

 “В связи с коронакризисом и отсутствием денег у заказчиков, наша фирма испытывает финансовые затруднения (будем надеяться- временные).

Вчера выяснилось, что уже несколько  месяцев деньги, фигурирующие в «тлуше» как переведённые в пенсионные фонды, на самом деле никуда переведены не были.

Законные ли действия моего работодателя? 

Угрожает ли чем-либо мне подобная ситуация?

Что я могу в этом случае предпринять ?”

К сожалению, коронакризис негативно воздействует на финансовые процессы  во всем мире мире и пенсионные финансы не составляют исключение .

В докладе МВФ “Пенсионные системы в условиях кризиса COVID-19”, мы можем прочитать:

Текущий кризис воздействует на пенсионные системы через несколько каналов. Главными из них являются: 

(a) растущая вероятность прекращения трудовой деятельности работниками и обращения за пенсионными пособиями; 

(b) ситуация на рынке труда, в результате которой сокращение занятости и стагнация или снижение реальной заработной платы могут привести к сужению налогооблагаемой базы по подоходному налогу; 

(c) шоковое падение цен на активы, что может негативно сказаться на балансах накопительных пенсионных систем; и 

(d) возможности государства и частных предприятий, гарантирующих пенсионные обязательства, поддерживать платежеспособность пенсионных систем с установленными выплатами в случае неблагоприятной ситуации.

Естественно, возникает вопрос :

Законные ли в такой сложный  период действия работодателя по невыплате в этот период пенсионных касс? 

Отвечаем:

Нет,конечно.

Однако, даже если Вы оформлены «по-белому», не факт, что работодатель аккуратно платит за Вас пенсионные отчисления и во время кризиса и в другие времена. 

Право на пенсионное страхования получает каждый работник старше 21 года (мужчина) или старше 20 лет (женщина). Если при поступлении на работу работник еще не имеет пенсионной страховки, работодатель обязан начать отчисления спустя шесть месяцев после его вступления в должность. Если же работник уже был застрахован на прежнем месте работы, он имеет право на пенсионное страхование с первого дня — и работодатель должен начать отчисления ретроактивно спустя три месяца после приема нового работника.

Работник имеет право самостоятельно выбрать пенсионный фонд, куда будут перечисляться деньги. Если он этого не сделает, взносы автоматически пойдут в новый общий пенсионный фонд.

Отчисления работника составляют до 7% его зарплаты, отчисления работодателя – до 7,5% от зарплаты работника, и в счет компенсации перечисляется до 8,33% от зарплаты работника.

Но это максимальные суммы, признаваемые налоговиками, а минимальные, в соответствии с расширительным указом об обязательной пенсии, составляют следующие суммы. Отчисления работника – до 6% зарплаты, отчисления работодателя – до 6,5% зарплаты и компенсация – до 6% зарплаты. 

Какие потери несет Вам эта ситуация ?

Если работодатель не платит пенсионные взносы ,он лишает Вас будущей пенсии (и нарушает закон об обязательном пенсионном страховании ).

Пенсионное страхование также покрывает страховку на случай смерти или инвалидности, актуальность которой увеличивается в разы сейчас, при коронакризисе .

А также часть этих средств предназначена  Вам для изъятия в форме пособия после прекращения работы.

Основную часть средств , накопленных в фонде  можно при увольнении с работы присоединить  к будущему пособию либо  также изъять .

Что в этом случае Вы можете предпринять ?

Вы должны понять, что не выплачивая Вам пенсионные взносы, работодатель нарушает закон об обязательном пенсионном страховании и все права здесь на Вашей стороне.

Новости Израиля сообщают нам о том, что с начала 2017 года министерством труда и благосостояния было выдано 1.281 предупреждение и наложено 247 штрафов на общую сумму в 21 миллион шекелей за нарушения закона о защите заработной платы, из них 340 предупреждений и 226 штрафов на более чем 19 миллионов шекелей за неперевод денег, вычитаемых из зарплаты работников, по назначению (или за перевод с опозданием). 

Кроме того, юридический отдел в министерстве труда и благосостояния подал 10 обвинительных заключений на основе закона о защите заработной платы.В юридическом отделе подчеркнули, что преступления, связанные с непереводом отчислений из заработной платы по назначению, являются одними из наиболее серьезных правонарушений в трудовом законодательстве.

Однако, любая ситуация требует подтверждения, обоснования и доказательств.

И мы готовы Вам прийти на помощь для того, чтобы  разобраться в этой непростой ситуации и помочь собрать Вас доказательную базу .

Не стесняйтесь задавать нам вопросы, мы всегда  поможем Вам  разобраться в этой непростой ситуации, бесплатно проконсультируем ,соберем  и предоставим необходимые документы, окажем помощь ! 

Пожалуй, одной из важнейших сделок в нашей жизни является покупка недвижимости, а именно дома или квартиры. К тому же она одна из самых дорогих для нас. Порой, осуществление нашей мечты стоит нам миллионы  и мы имеем обязательства на долгие годы.

Безусловно, это важнейшее решение и сделка всей жизни. Поэтому, важно знать, чего нам  нужно остерегаться и как нам защищать свои права при покупке/ продаже недвижимости.

Так давайте сосредоточимся на основных вопросах, как нам  действовать и чего нам  стоит остерегаться.

“С чего начать?”- спрашивает наша клиентка Инга.

Во-первых, стоит убедиться, что продавец является именно собственником квартиры. Каждая сделка обязана начинаться с документа под названием “выписка из табо” или “справка о правах” в зависимости от обстоятельств. Регистрация прав в Израиле производится через Бюро регистрации недвижимого имущества, также – через Управление земельных ресурсов Израиля и в строительной компании. Из этого документа Вы сможете получить подробную информацию о владельце квартиры , а также копию его удостоверения личности, таким образом Вы убедитесь , что он реальный владелец квартиры.

“Как происходит подписание договора купли-продажи с использованием нотариально заверенной доверенности ?”- интересуется Давид .

“Бывают случаи, когда сделка купли-продажи подписывается по доверенности от имени покупателя или продавца. Можно ли осуществлять это таким образом? “

Да, но нужно проверять доверенность очень аккуратно, чтобы не доверять необоснованно постороннему человеку.

“Как происходит регистрация предупредительной записи?”-вопрос от Владимира. 

 Поздравляем,Владимир ! Вы подписали договор о купле-продаже. Вы уже,даже , заплатили первый взнос,И тут у Вас возникает вопрос: как Вам  быть уверенным, что через квартира не будет продана кому-то еще? Вы уже заплатили сейчас немалые деньги. Ведь, если квартира не зарегистрирована в Земельном Реестре, может ли она  быть  зарегистрирована в пользу покупателя? И если да, то где? Советуем Вам все же обратиться к адвокату-специалисту, чтобы он составил для вас правильный договор и выполнил для Вас необходимые действия для гарантии ваших прав.

“Что такое права на квартиру?”, задает вопрос Алла  .

Из “выписки из табо” или “справки о правах” Вы можете узнать, есть ли залог на квартиру или ипотека. В случае ипотеки или залога в пользу третьего лица, в договоре купли-продажи необходим механизм, обеспечивающий выплату ипотеки либо залога с тем , чтобы покупатель мог перевести права на свое имя, когда они свободны от любых обязательств, взятых продавцом.

Важно осознавать, что сделки с недвижимостью заканчиваются только после полной и окончательной регистрации прав. Недостаточно только получить ключ от квартиры, главное –  регистрация нового владельца в правах на квартиру. Потому нужно обеспечить аннулирование любого права, противоречащего праву покупателя.

“Что такое налог на покупку и налог на прирост стоимости недвижимого имущества? “-вопрос от Ольги.

Обо всех договорах купли-продажи необходимо сообщать в Управление по налогам на недвижимость.Потому что , при заключении сделки на продавец обязан заплатить налог на прирост стоимости недвижимого имущества, а покупатель должен заплатить налог на покупку. Не рассматриваем здесь налоговые вопросы, это отдельная тема, скажем только, что очень важно проконсультироваться с адвокатом, который разбирается в этом, ибо грамотное планирование поможет сэкономить немало денег, к тому же добавим,что суммы платежей и возможности освобождения от налогов постоянно меняются.

“Что можно рассказать о деньгах, переданных в доверительное управление?”-интересуется Михаил.

 Каждая сделка купли-продажи требует от продавца предоставления  документов , (смотрим выше информацию про налог на прирост стоимости недвижимого имущества), а также справку, в соответствии с которой за ним не числится долг по налогу. Ясно,что речь идет о больших суммах налогов, потому, не стесняйтесь прибегать к помощи консультантов.

“Как покупатели могут обеспечить получение этих документов?  Почему же  это так важно? Для чего предназначаются деньги, переданные в доверительное управление? Как определяется их размер? Хватит ли этих сумм  для покрытия долгов продавца?”-вопросы правильные и их будет немало еще. Советуем побеседовать с адвокатом ,что поможет предоставить  эти документы и  установит  приемлемую сумму.

Здесь мы собрали лишь некоторые вопросы, на которые стоит обратить внимание при заключении сделки продажи/покупки недвижимости. 

Но,есть и другие важные моменты .

Вам  важно знать, распространяется ли на квартиру долг по налогу на повышение стоимости, 

рекомендуем проверить права квартиры в местных комитетах и в муниципалитете, 

сделать идентификацию квартиры,

 установить расширенный механизм графика платежей,

 взять частного оценщика, а не только оценщика банка-кредитора, который оценит стоимость квартиры до заключения договора. 

а также проверить свои буферные финансовые зоны (сделать  возврат налогов, узнать есть ли у Вас пицуимы, керенештальмуты )

Уверены, что у Вас ВСЕ получится !

А мы всегда готовы прийти к Вам на помощь!

К сожалению, от корона пандемии пострадало множество людей .

И ,если брать не прямой, даже, ущерб для здоровья, а побочные потери, одной из ,наверное, самой существенных, является потеря многими работы . И, если Вы лишились работы и оказались в числе пострадавших, перед Вами естественно стоит вопрос:

Как оформить авталу ?

Этот  вопрос интересуют очень многих наших клиентов .

Вот и Рахель, наша постоянная клиентка, задает нам этот вопрос.

Отвечаем:

Для постановки на учет на авталу, Вам необходимо 

немедленно после прекращения работы 

явиться в Бюро по трудоустройству. И сделать это необходимо до того, как Вы  подадите заявление и другие документы в Ведомство национального страхования. Потому, что именно эта процедура является необходимым условием получения пособия по безработице.

Илья, наш клиент задает нам следующий вопрос : 

Какие же документы необходимо представить в Ведомство национального страхования?

Отвечаем Илье и  прилагаем  список необходимых документов : 

Бланк заявления на пособие по безработице

1.Сведения о заработной плате — справку от работодателя о периоде работы и о заработной плате или зарплатные листы (12 тлушей  маскорет за 12 месяцев работы из последних 18 месяцев работы), включая 6 последних месяцев работы. Необходимо приложить зарплатный лист за последний месяц работы.

Но, учитывая, что Илья работал сразу у двух работодателей, в его ситуации необходимо взять дополнительные документы :

2.В случае работы у двух или более работодателей ,следует приложить зарплатные листы, выданные всеми работодателями, также при продолжении работы у некоторых из них.

3.Также Илье  необходимо взять Справку от работодателя с указанием причины и даты прекращения работы, заверенную подписью и печатью работодателя. 

А вот наша клиентка Инга уволилась по собственному желанию. 

4. Тогда, если работник уволился с работы по собственному желанию при наличии уважительной причины — следует представить соответствующие справки. 

А вот наш клиент  Павел задает нам другой  вопрос, ему не совсем понятно что происходит  по срокам неоплачиваемого отпуска и влиянии отпуска на сбор документов .

Отвечаем : 

5. Если Вы находитесь в неоплачиваемом отпуске не менее 30 дней, Вам следует приложить справку от работодателя с указанием ожидаемых сроков неоплачиваемого отпуска и оставшихся дней оплачиваемого отпуска при наличии таковых.

 6. Но,если Вы использовали все дни оплачиваемого отпуска до начала не оплачиваемого, работодатель обязан указать это.

Обращаем внимание ВСЕХ клиентов на Дополнительные документы, которые необходимо приложить к заявлению:

• для тех, кто был демобилизован из Армии Обороны Израиля в течение последних полутора лет, — удостоверение о демобилизации из Армии Обороны Израиля или другой армейский документ. Следует удостовериться, что в удостоверении или в другом документе указаны дата призыва и дата демобилизации;
• для получивших освобождение от службы в Армии Обороны Израиля, если их возраст от 18 до 20 лет, — копию удостоверения об освобождении от службы в армии;
• для завершивших национальную службу — справку от признанной организации, направившей на добровольческую службу, с указанием периода службы;

• для завершивших национальную гражданскую службу — справку, выданную Управлением по национальной гражданской службе с указанием периода службы;
• для направленных на профессиональную подготовку — справку, выданную Службой по трудоустройству о направлении на курс, и справку из учебного заведения /центра по профессиональной подготовке с указанием числа учебных дней и дат начала и завершения курса;
• для получающих пенсию (кицват приша) — пенсионный лист (тлуш пенсия) за первый месяц из тех, за которые вам должно быть выплачено пособие по безработице;
• для работающих по найму в период безработицы — зарплатный лист (тлуш маскорет) с места работы за каждый месяц; в случае прекращения работы следует сообщить об этом в отдел безработицы отделения Ведомства национального страхования по месту жительства;
• для освобожденных полностью или частично от уплаты подоходного налога — справку о скидке или освобождении от уплаты подоходного налога.

Но,если требуемые справки или информация в Ведомство национального страхования не будут представлены, Ведомство национального страхования имеет право отложить рассмотрение заявления или даже отклонить его.

Очень важный вопрос задает нам далее  наш клиент Давид:

Так как же отправлять собранные  документы?

Заявление и другие документы можно отправить следующим образом:

• заполнить компьютеризированный бланк заявления на интернет-сайте и отправить его с приложением необходимых документов онлайн;
• заполнить бланк заявления на сайте персонального обслуживания и отправить его с приложением необходимых документов онлайн. Для этого необходимо получить личный код и пароль;
• отправить заявление и другие документы по почте, факсу или опустить в специальный ящик, установленный в отделении Ведомства национального страхования по месту жительства;
• дополнительные документы можно отправить посредством службы отправки документов на интернет-сайте

Заявление и прилагаемые к нему документы следует представить не позднее (!) ,

чем через 12 месяцев со дня первого обращения в Службу по трудоустройству.

Также, обращаем ваше внимание на то, что если у Вас отсутствуют некоторые документы или зарплатные листы, Вам и в этом случае необходимо подать имеющиеся документы в течение 12 месяцев со дня первого обращения в Службу трудоустройства.

В случае подачи заявления после этого срока, Вам будет выплачено пособие по безработице лишь за 12 месяцев, предшествовавших сроку подачи заявления, при условии, что в этот период Вы соответствовали условиям выплаты пособия.

После этого срока, если за вами будет признано право на пособие по безработице, вам не будет выплачено пособие по безработице за период, превышающий 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления.

Вопрос,что интересует нашу клиентку Ольгу :

Если мы говорим о повторной подаче заявления, как она проходит?

Отвечаем : Повторно подать заявление на пособие по безработице можно лишь через 12 месяцев с момента получения права на пособие в предыдущий раз. До этого нет необходимости повторно подавать заявление — Вам будет выплачиваться пособие по безработице при условии, что Вы регулярно отмечаетесь в Бюро по трудоустройству и что у вас остались дни безработицы.

При повторной подаче заявления действуют те же критерии получения пособия, как и при подаче других заявлений.

Имеет ли значение возраст ?, спрашивает нас наша клиентка Римма .

Отвечаем : Согласно закону, для безработных в возрасте до 40 лет, подающих более одного заявления на пособие по безработице в течение 4 лет, размер пособия по безработице уменьшается следующим образом:

• период выплаты пособия по безработице — максимальный период выплаты по каждому из заявлений не может превысить 180% максимального числа дней безработицы. Это означает, что те, кто получил пособие по безработице полностью за максимальное число дней, а затем подал дополнительно заявление на получение пособия по безработице, могут получать пособие по безработице вторично в течение 4 лет только за 80% максимального числа дней, на которые они имеют право по закону. После этого у них не будет права на пособие по безработице в течение 4 лет.
• Размер пособия по безработице в течение дополнительного периода безработицы не может превысить 85% максимального размера пособия по безработице.

Данные правила распространяются также на безработных, которые получают пособие по безработице в связи с профессиональной подготовкой.

Мы постарались изложить максимально корректно ответы на все вопросы, что возникают у наших клиентов.

Но, как говорится :”суха теория ,мой друг, а древо пышно зеленеет”, а значит, нюансы будут возникать всегда.

Потому, не стесняйтесь, задавайте нам вопросы, а мы всегда будем рады Вам помочь ! 

Если Вы еще только собираетесь брать машканту, Вам важно понимать, какие подводные камни вас ждут Вас по пути ее оформления и что Вам нужно и не нужно делать по этому вопросу .

1.Часто нас спрашивают: “С чего же начать оформление машканты в Израиле ? «

Вот и наша клиентка Бэлла задает нам этот вопрос.

Отвечаем : «Давайте разберемся  в ситуации до того, как Вы начали оформлять документы !«

По инерции мы все считаем, что банки-это наши финансовые помощники и что они помогут выбрать для нас машканту на самых  лучших условиях. Но, если Вы обратитесь в несколько банков и попросите рассчитать для Вас машканту, Вы сами увидите, что банк будет пытаться продать Вам машканту настолько дорого, насколько сможет. Тоесть банк выступает в данном случае в роли продавца на обычном рынке услуг . Поэтому, не стесняйтесь получить как можно больше информации до того, как Вы заключите договор машканты и не бойтесь обращаться с Вашими вопросами к профессиональным консультантам .

2.“Как разобраться в море предложений и не прогадать?”,- задает нам вопрос наш клиент Михаил.

Отвечаем: «Просто торгуйтесь!«

В нашей стране принято торговаться ! И банки в этом случае, не являются исключением . Торгуйтесь по «дмей птихат тик» (комиссионные за открытие дела по машканте), по количеству лет ,на которые Вам предоставляют машканту :14 (чем меньше, тем лучше) или  30. Не бойтесь ,это нормальная ситуация! Можете привлечь на помощь консультантов по машканте ( конечно, если Вы им доверяете). Вы должны четко понимать, что торгуясь, Вы  экономите тысячи и десятки тысяч шекелей!

3.“Как обезопасить себя от рисков, ведь жизнь так сложна”,-этот вопрос интересует Анну.

Отвечаем : «Постарайтесь подыскать квартиру сообразно Вашим доходам!»  

Давайте будем реалистами! Выбирая квартиру, стоимость которой Вы не сможете потянуть, Вы принимаете участие в “крысиных бегах” закабалив себя на долгие годы . Ведь, машканта-это серьезные обязательства! Стремитесь к тому, чтобы Ваша ноша была подъемной . Думайте в начале пути о том, что жизнь переменчива и Вы не знаете ,что Вас ждет через годы. Потеря работы, непредвиденные расходы-все это реальные  факторы риска. Создавайте «буферные зоны »: дополнительные накопления, подработки. Но, лучшее решение на этом берегу -это покупка квартиры, выплаты по которой не превышают  сумму аренды за съёмную квартиру.

4.“ Я не люблю разбираться с расчетами, мне сложно вникать в детали, что же мне делать?”,-задает нам вопрос наш клиент Павел.

Отвечаем : «Возьмите на себя ответственность ,решайте эти вопросы комплексно с профессионалами !» 

Если Вам сложно  планировать, прогнозировать, не стесняйтесь попросить помощь у  специалистов. Не живите по принципу “завтра хоть камни с неба”. Ведь Вы сегодня одалживаете чужие деньги, а завтра отдаёте свои. Действуйте по принципу “сто раз отмерь-один раз отрежь!”

5.“Мы взяли кредит, но в долгосрочном периоде запутались, нас охватила паника «,-делится с нами Людмила своей проблемой.

“Что же нам теперь делать ?”

 Подсказываем : «Не сдавайтесь! Любая проблемы имеет решение !»  

Бывают ,несмотря на все расчеты ситуации, когда что-то все же идет не так.

Во-первых, не поддавайтесь панике и не отчаивайтесь! Выход всегда есть. Главное- прилагайте усилия, чтобы найти решение. Сложности-это часть нашей жизни и, если Вы не сдадитесь, всегда достигнете намеченной цели. Снова-таки, не забывайте о помощи специалистов. Ведь, в ипотечном  кредитовании существует масса нюансов ! 

6. “Могу ли я заранее облегчить себе бремя ипотечного кредита? Что я могу заранее для этого предпринять ?», — Давид , наш постоянный клиент задает нам очень достойный вопрос.

Отвечаем : «Еще раз проверьте перед оформлением машканты , какими финансовыми возможностями Вы обладаете!» 

Вы можете не придавать этому значение, или , даже, не знать об этом, но если Вы работаете ( или работали в стране) некоторое количество лет, у Вас могли остаться пицумы, пенсионные накопления, образовательные фонды, либо Вы имеете льготы по возврату масахнасы. Используйте обдуманно все свои возможности! Если Вы разумно воспользуетесь своими деньгами, Ваше кредитное бремя может существенно облегчиться !

И в заключение:

Мы Вам желаем удачи в таком нужном деле, как приобретение дома либо квартиры!

Дерзайте обдуманно: читайте, ищите варианты, рассчитывайте их ,подбирайте выгодные условия по оформлению машканты. Спрашивайте нас, если у Вас возникают вопросы !

И знайте, ВСЕ у Вас получится !

Давайте разберемся в правилах расчетов !

Как формируются пенсионные суммы и  какие налоговые льготы мы имеем в результате ?

Мы так  часто слышим эти вопросы от наших клиентов  и всегда готовы помочь разобраться в этой нелегкой, но так нужной каждому из нас ситуации !

Так какие же существуют правила в работе с пенсионными фондами ?

Несмотря на то, что практически каждый из нас имеет  пенсионные сбережения в пенсионных фондах и фондах керенештальмут ,не все знают, как формируются эти суммы и на какие налоговые льготы мы имеем  право.

При том, эти льготы исчисляются миллиардами шекелей, если глобально брать масштабы страны . 

Так давайте разберемся в этом по сути!

Ведь пенсионные сбережения -это важнейший  фактор благосостояния населения, хотя по результатам исследований видно, что не все работники владеют пониманием, в чем их суть и далеко не многие знают, что такое налоговые льготы для вкладчиков. 

Довольно странно ,ведь если речь идет о больших деньгах?

Тогда  стоит разобраться в налоговых льготах  для владельцев пенсионных накоплений!

Так что же  такое пенсионные сбережения?

Пенсионные сбережения -это отчисления от зарплаты работников , что оседают в пенсионных кассах, в пенсионных фондах и в полисах страхования руководящих работников («битуах-менаалим»). Для наемных работников они формируются из трех источников :

 ● денег, что отчисляются из зарплаты работника;

 ● денег, что доначисляет работодатель  ;

 ● денег, откладываемых работодателем для выплаты компенсации за увольнение.

Все эти деньги возможно изымать после прекращения работы. 

Однако деньги, накопленные в фонде компенсации, при увольнении с работы можно присоединить к будущему пособию. Изъятие для пособия возможно с 60-летнего возраста, но чем позже человек будет его получать, тем выше оно будет. Относительно сумм, поступающих на отчисления, можно сказать, что они напрямую зависят от зарплат работников . Для самого работника они  составляют до 7% его зарплаты, доля работодателя – до 7,5%  зарплаты работника, на  счет компенсации сумма перечислений  составляет 8,33% от зарплаты работника.

Стоит заметить, что это- максимальные суммы, а минимальные, в соответствии с положением об обязательной пенсии, составляют :от работника –  6% от зарплаты, от работодателя – до 6,5% от зарплаты и компенсация – до 6% от зарплаты. 

Какие же мы имеем в этом направлении налоговые льготы?

Каждое ежемесячное вложение в размере до 602 шекелей дает право на налоговую льготу в форме вычета, то есть уменьшения размера выплачиваемого налога. Государство возвращает налог в размере 35% от суммы, вложенной в пенсионные сбережения, или, иначе, каждый шекель, вложенный в пенсионные сбережения, уменьшает налог на 0,35 шекеля.

Работник не должен ничего предпринимать, чтобы получить возврат налога, это делается автоматически при расчете зарплаты и отражается в расчетном листе. Ясно, что если работник не платит подоходный налог, то и на  возврат налога он также не сможет претендовать .

Наша клиентка Анна задает нам вопрос :

– Если мои пенсионные отчисления составляют 6% от зарплаты ,могу  ли я  увеличить их до 7%?

– Да, Анна, каждый работник имеет право без согласования с работодателем увеличивать свой вклад до 7% от зарплаты путем путем обращения к  бухгалтеру на работе.

Но надо знать , что, если Ваш  ежемесячный платеж превысит 602 шекеля, при изъятии денег в форме пособия после выхода на пенсию, избыточные накопления будут не полностью освобождены от налога!

Обладатели высоких заработков будут платить подоходный налог, взносы в Службу национального страхования( битуах леуми)  и налог на здравоохранение, если ежемесячные взносы работодателя превысят 1814 шекелей.

Этот налог будет взиматься в момент вложения денег. 

Но и при изъятии суммы после наступления пенсионного возраста она не будет полностью освобождена от налогов! 

Кроме того, до 2016 года отчисления в фонд компенсации были освобождены от налогов в момент перечисления.

С 2017 года платят подоходный налог, взносы в «Битуах леуми» и налог на здравоохранение, если ежемесячные отчисления в фонд компенсации превышают  2667 шекелей.

Однако , в момент изъятия денег работник не должен будет повторно платить налоги, помимо налога на прирост капитала в размере 15% от прироста. 

Кроме того, если работник захочет получать эти деньги в форме пособия, то они будут полностью освобождены от налогов!

Давайте еще разберемся с одним часто встречаемым вопросом, а именно, что представляет из себя  Фонд повышения квалификации?

Сбережения в фонде повышения квалификации состоят из:

● отчислений работника, то есть перечисляемой им части зарплаты;

● отчислений работодателя – суммы, внесенной им на счет работника в фонде.

Здесь также суммы отчислений зависят от размеров зарплаты. 

Наиболее распространенная формула взносов :работник перечисляет 2,5% от зарплаты, а работодатель – 7,5%. 

Впрочем, работник и работодатель могут вносить любые суммы, но доля работника должна быть не меньше трети доли работодателя.

Если работник вносит 2,5%, а работодатель – 7,5%, то работник может увеличить свою долю, обратившись в бухгалтерию по месту работы.

Работник не получает налоговых льгот за перечисление денег в фонд повышения квалификации, но доля работодателя в размере до 7,5% от суммы до 15.712 шекелей в месяц не рассматривается как доход работника при начислении налога. 

Так что за эти деньги, получаемые от работодателя, работник не платит подоходный налог, взносы в службу национального страхования и налог на здравоохранение.

В отличие от других сберегательных программ прирост капитала в фонде повышения квалификации освобождается от налога. 

За время накопления эта льгота может составить десятки тысяч шекелей!

Это освобождение предоставляется на суммы, образованные взносами работника в размере до 2,5% от 15.712 шекелей в месяц и взносами работодателя в размере до 7,5% — тоже от 15.712 шекелей.

 Все, что свыше, подлежит налогообложению на прибыль в размере 25% в реальном исчислении.

Несмотря на то, что мы постарались ответить на основные вопросы , задаваемые нам по пенсионным отчислениям и отчислениям в фонд повышения квалификации, мы понимаем, что их гораздо больше и поэтому , Вы всегда можете задать их нам напрямую, а мы постараемся ответить на каждый из них !

Наши клиенты часто задают нам вопросы по поводу социального жилья.

Так что же такое социальное жилье и кому оно положено ?

Давайте разберемся в это вопросе.

Для начала давайте проясним ,что подобные  программы во всем мире развиваются достаточно давно. Наверняка Вы помните, что подобная практика была и в СССР.

 В Израиле она также существует .

Многих репатриантов интересует  вопрос, как получить государственное жилье, в том числе и потенциальных  репатриантов тоже  .

Что же представляет собой социальное жилье?

Социальное жилье -это квартира, принадлежащая государству и арендуемая компанией, что ее содержит  и сдает  в аренду.Таких компаний в Израиле несколько ,например ,Амидар, Амигур, Празот. Подобных государственных квартир немного, и потому не каждый имеет на них право, а только лишь отдельные категории граждан (супружеская пара пенсионеров; неполная семья; семья, в которой кто либо  страдает хроническим заболеванием, постоянной инвалидностью (более 75%) и при том вписан в семейное удостоверение репатрианта.

Первым делом репатриант, подпадающий под критерии Министерства абсорбции для имеющих право на получение государственного жилья, должен записаться в очередь в отделении Министерства абсорбции по месту жительства и представить необходимые документы: удостоверение репатрианта; «теудат зеут»; свидетельство о разводе; медицинскую справку в случае тяжелого хронического заболевания; справку о наличии инвалидности и т.д., исходя из обстоятельств каждого случая.

При распределении квартир, претендент получает квартиру в том городе, в котором есть государственные квартиры в соответствии с датой репатриации (подробности в отделениях Министерства абсорбции,где и занимаются распределением  квартир жилищные комиссии).

При нахождении подходящей вакантной  квартиры ,репатриант, получает  бланк для заселения («אכלוס דירה»), с которым в жилищной компании подписывает договор аренды.

Однако, поскольку запас социальных квартир ограничен, принято решение о том, что эти квартиры будут получать инвалиды либо семьи с  инвалидом . В других случаях будет предоставляться пособие на съем на 5 лет.

Министерство абсорбции также  рекомендует: до принятия решений обратиться  в министерство абсорбции по месту жительства и проверять информацию о государственном жилье и праве на него.

Приветствуем наших клиентов и предлагаем следующую важную информацию!

В наши дни мы все находимся  в глубоком кризисе коронавируса и в среде нулевых процентных ставок. 

При контрольном исследовании наших инвестиционных портфелей мы видим, что доходность  государственных  облигаций имеет низкую / нулевую / отрицательную ставку и по инвестиционным рейтингам корпораций также мы имеет очень низкую доходность, которая, по нашему мнению, полностью , даже, не отражает риск, связанный с кризисом короны. 

Кроме того, биржевые индексы зашкаливают, и большинство из них находятся на рекордно высоком уровне, как будто короны нет.

В связи с этим, мы рады  ознакомить вас с выигрышным инвестиционным продуктом под названием  Barkai Fund !

Он представляет необоротные облигации / кредиты на недвижимость в долларах.

Рассматривая инвестиционный портфель, как микс из 5 -6 сильнейших фондов одновременно (все средства институциональных субъектов), мы ожидаем продолжения высокой и стабильной доходности, которая уже подтверждена 2020м годом.

Недостатком данного продукта является лишь то, что  из-за ограниченного количества опций ,мы можем предложить инвестиции не всем, а только лишь  квалифицированным инвесторам с портфелем порядка 160 000 долларов.

Кроме того, «Баркай фонд» решил не привлекать клиентов, у которых недостаточно ликвидного капитала, помимо инвестиций в «Баркай».

Также обращаем внимание ,что доллар находится на 25-летнем минимуме, поэтому сейчас отличное время для конвертации шекелей и инвестиций в защитный продукт, деноминированный в доллары.

Таким образом, приняв грамотное решение, вы можете  наслаждаться возможностью двойной выгоды-получать и высокую и стабильную доходность !

Если Вы заинтересованы в получении более подробной информации, Вы можете  связаться с нами для разъяснений .

К нам поступил вопрос от нашей клиентки Светланы  : Добрый день. Меня интересует открытие купат гимель ле ашкаа. Одноразовое вложение денег. Консультация, если возможно, на русском языке.

Давайте разберемся, что такое инвестиционный резервный фонд:

Инвестиционный резервный фонд — это инструмент сбережений, который позволяет широкой публике самостоятельно делать сбережения в течение любого периода, который они пожелают, и особенно подходит для тех, кто заинтересован в финансовом планировании выхода на пенсию

Средства этого фонда  являются ликвидными в любое время и могут быть сняты без штрафа или налога, за исключением налога на прирост капитала на прибыль, начисленную на первоначальную сумму

Но в это фонд невозможно внести более 71 337 шекелей в каждый  календарный год     

Тот, кто решит снимать средства в виде ежемесячной выплаты  после достижения возраста 60 лет (вместо того, чтобы снимать всю сумму сразу), получит освобождение в этом фонде  от налога на прирост капитала на прибыль, накопленную в фонде, а платежи также будут освобождены от подоходного налога

Для получения дополнительной информации по этому вопросу, ты также можете посмотреть  Поправку 15 к Закону о надзоре за финансовыми услугами (резервные фонды), а также стандартные правила для инвестиционных резервных фондов на веб-сайте Министерства финансов.

То есть, мы сейчас пришли к выводу, что инвестиционный резервный фонд — это инструмент сбережений, который позволяет вкладчикам (как работающим, так и неработающим) самостоятельно делать сбережения в течение любого периода, который они хотят, а в некоторых случаях даже пользоваться налоговыми льготами

Давайте сейчас обобщим и подытожим информацию !

• Это фонд предназначен для широкой публики, служащих, самозанятых и тех, кто вообще не работает, и особенно подходит для тех, кто заинтересован в финансовом планировании выхода на пенсию.
• Вы можете внести до 71 337 шекелей в каждый календарный год.
• Средства ликвидны и могут быть сняты в любое время без штрафных санкций (средства будут выплачены в течение 4 рабочих дней с даты получения заявки на снятие средств. Если дата платежа приходится на один из первых трех рабочих дней месяца, управляющая компания может отложить выплату до четвертого рабочего дня).
• С 60 лет вы можете выбрать между снятием всех накопленных в фонде денег единовременно и ежемесячной пенсией (аналогично пенсии). Те, кто решит получать средства в качестве ежемесячных выплат, будут освобождены от налога на прирост капитала на прибыль, накопленную в фонде, а сами выплаты  также будут освобождены от подоходного налога (в отличие от пенсии , из которой вычитается подоходный налог). Для получения дополнительной информации см. Освобождение от налога на прирост капитала для инвестиционного резервного фонда, выплачиваемого в качестве аннуитета после достижения возраста 60 лет .
• Сами по себе депозиты не предоставляют налоговых льгот (в отличие от положений о пенсионном страховании).
• В отличие от пенсионных фондов, резервный фонд для инвестиций не обязан инвестировать не менее 30% в определенные облигации (которые гарантируют разумную и гарантированную доходность), и все средства будут инвестированы на рынке капитала.
• Вы можете получить ссуду в размере до 80% от сэкономленных в фонде денег под низкие проценты.
• Резервный фонд может взимать плату за управление, которая не превышает максимальную плату за управление, установленную нормативными актами. Для получения дополнительной информации см. Сборы за управление инвестиционным резервным фондом .

Давайте разберемся еще в одном вопросе.

А именно, в переводе средств  из одного резервного фонда в другой.

Мы расскажем здесь о том, какие существуют нюансы транзакции

• Вы можете переключиться с одного «резервного инвестиционного фонда» на другой «резервный инвестиционный фонд», подав заявку в резервный фонд, в который вы хотите перевести деньги.
• Однако в следующих случаях перевод средств из резервного фонда в другой резервный фонд невозможен:
  • При взыскание залога  залоговое удержание осуществляется на законных основаниях за счет вкладчика в полной сумме накопленного баланса.
  • Когда остаток долга на счете вкладчика возникает из-за невыплаченной в полном объеме ссуды.
  • Когда принимающий фонд является «закрытым резервным фондом», как определено в правилах .
  • Когда вкладчик умирает до того, как заявка поступает в резервный фонд.

•  

Это один из частых вопросов на нашем сайте.

Вот и сейчас наш клиент Павел задает нам вопрос : 

Здравствуйте. Нужно прописаться . Как заказать очередь? Живем в Бат яме. Мисрад в Холоне.

Подскажите , пожалуйста, как это можно сделать!

Пожалуйста, подсказываем ,как это можно сделать , и предлагаем Вашему вниманию

услугу, что  позволяет гражданам Израиля и резидентам, проживающим в Израиле, изменить свой адрес в Регистре населения и получить приложение к удостоверению личности с новым адресом.

Чтобы изменить адрес

Нажмите  кнопку,что приведет к интеллектуальной идентификации

НО, Перед изменением адреса вы должны знать

Кто же может изменить адрес?

В данную категорию входят:

• Граждане Израиля, проживающие в стране,Они могут изменить свой адрес и адрес своих детей (детей до 18 лет).  
• Особенностью изменения  адреса через Интернет является то,что его   могут изменить  только граждане и жители Израиля, находящиеся в Израиле на момент подачи заявки.

Если вы хотите изменить только свой почтовый адрес, вы должны заполнить форму изменения почтового адреса .

Эта услуга предоставляется бесплатно.

Но, в  некоторых случаях изменение адреса может быть произведено только в бюро и требует личного присутствия,

Давайте рассмотрим эти случаи :

• Если вам больше 18 лет и вы хотите изменить свой адрес на адрес своих родителей, вы должны получить согласие родителей на изменение адреса и представить в бюро полученное согласие и удостоверения личности лиц, выдающих разрешения. 
• Если вы военнослужащий или студент, ваши родители изменили свой адрес, а вы по-прежнему зарегистрированы по предыдущему адресу родителей, согласие родителей на регистрацию по новому адресу не требуется, но изменение адреса должно производиться лично в бюро.
• Если вы изменили свой адрес в течение последних 12 месяцев, вы должны предоставить подтверждение места жительства (например, договор аренды) или письменное объяснение дополнительного изменения.
• Если вы хотите изменить свой адрес на ваш предыдущий адрес, указанный в Регистре населения, подтверждение проживания должно быть представлено по этому адресу или письменное объяснение.
• Если вы заинтересованы в смене адреса на небольшой населенный пункт с населением до 15000 человек, необходимо предъявить справку секретаря населенного пункта.
• Если вы являетесь родителем ребенка младше 18 лет, холостого, разведенного или разведенного ребенка, или вы не состоите в браке и хотите изменить адрес своего ребенка, вы должны действовать в соответствии со следующими вариантами:
  • В случае, если есть соглашение о разводе, в котором ребенок находится на руках родителя, подавшего заявление, необходимо связаться с бюро и предоставить оригинал соглашения о разводе.
  • В любом другом случае требуется личное посещение офиса обоих родителей, чтобы дать согласие на изменение адреса.
• Если вы хотите изменить свой адрес на Эйлат, необходимо подать заявление в Бюро иммиграционной службы Эйлата вместе с подтверждением проживания в городе.

Также заявление на опекуна будет оформлено в бюро. 

При том необходимо : 

• Если заявитель понимает суть заявки, согласие опекуна не требуется для оказания услуги, но необходимо связаться с бюро. 
• Если заявление подается опекуном, опекун должен явиться в бюро вместе с первоначальным постановлением об опеке (включая родителей детей старше 18 лет, если они указаны в постановлении об опеке).
• Если заявителю назначено несколько опекунов, они должны обратиться в бюро, чтобы получить согласие на изменение адреса.

Чтобы изменить адрес

Нажмите кнопку, что приведет к интеллектуальной идентификации

Если у Вас возникли вопросы , можете их задавать нам здесь!