Налог на недвижимость (ארנונה, Арнона) в Израиле
Налог на недвижимость (ארנונה, арнона) — это обязательный ежегодный налог на недвижимость (מס על נכס, мас аль нэхес) в Израиле. Средства поступают в муниципалитет (עירייה, ирия) или местный совет (מועצה מקומית, моаца мекомит) и идут на финансирование городских услуг (שירותים עירוניים, шерутим ирониим):
Уборка улиц (ניקוי רחובות, никуй рэховот)
Вывоз мусора (פינוי אשפה, пинуй ашпа)
Освещение (תאורה, теура)
Ремонт дорог (תיקון כבישים, тикун квишим)
Озеленение (גינון, гинун)
Развитие культуры (תרבות, тарбут)
Развитие спорта (ספורט, спорт)
Что влияет на размер арноны
Площадь (שטח, шетах) — чем больше площадь, тем выше налог.
Назначение недвижимости (ייעוד הנכס, йеуд а-нэхес) — жильё, офис, склад.
Район (אזור בעיר, эзор ба-ир) — центральные районы дороже, чем периферия.
Муниципальный тариф (תעריף העירייה, таариф а-ирия) — ставка налога в конкретном городе.
Социальный статус (מעמד חברתי, маамад хеврати) — для льготных категорий ставки ниже.
Важно: даже в пределах одного города арнона может сильно отличаться в зависимости от района и назначения объекта.
Льготы по арноне
Пенсионеры (גמלאים, гимлаим) — скидка 12,5 % на первые 100 м²; при низком доходе — до 100 %.
Инвалиды (נכים, нехим) 75 %+ — скидка до 80 %.
Инвалиды 90 %+ — скидка до 40 %.
Льготы предоставляются только после подачи заявления (בקשה, бакаша) и предоставления документов.
Как оформить арнону
Найти муниципалитет (עירייה, ирия) или местный совет (מועצה מקומית, моаца мекомит) по адресу объекта.
Подать заявление (בקשה, бакаша) лично или онлайн.
Предоставить:
Удостоверение личности (תעודת זהות, теудат зеут)
Договор аренды или купли-продажи (חוזה, хозэ)
Справки для льгот (אישורים, ишурим)
Способы оплаты
Онлайн (באינטרנט, ба-интернет) — через сайт муниципалитета.
Прямое дебетование (הוראת קבע, ораат кева).
Почта (דואר, доар).
Банкомат (כספומט, каспомат).
Скидка 1 % при оплате до конца января.
Пример тарифов на налог на недвижимость в 2025 (за 100 м² в год)
| Город (עיר, ир) | Тариф, ₪ |
|---|---|
| Иерусалим (ירושלים, Йерушалаим) | 1 250 |
| Рамат-Ган (רמת גן, Рамат-Ган) | 1 100 |
| Гиват-Гимель (גבעת גימל, Гиват-Гимель) | 1 050 |
| Хайфа (חיפה, Хейфа) | 1 050 |
| Холон (חולון, Холон) | 1 033 |
| Нетания (נתניה, Нетания) | 1 000 |
| Тель-Авив (תל אביב, Тэль-Авив) | 833 |
Данные ориентировочные — уточняйте на сайте муниципалитета (אתר העירייה, ата́р а-ирия).
Список отделов арноны
| № | Город | Адрес иврит (транскрипция) | Телефон | Часы приёма и особенности |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Тель‑Авив‑Яффо | רח’ אבן גבירול 69, תל‑אביב‑יפו (Ревуш Гвироль 69, Тэль‑Авив‑Яффо) | 03‑5217777, факс 03‑5216406 | Центр DigiTel: онлайн-услуги, запись и оплата на сайте (Кфар-Саба, Тель-Авив, Тель-Авив) |
| 2 | Иерусалим | כיכר ספרא 1, ירושלים (Кикар Сафра 1, Йерушала́йм) | (см. сайт Иерусалима) | Сайт: форма обращений по арноне и сборам (Иерусалим) |
| 3 | Хайфа | חסן שוקרי 11, חיפה (Хасан Шу́кри 11, Хейфа) | 1-700-700-060 / 04-8356799 | Пн–Пт: 07:30–14:30. Есть филиалы в районах — Неве-Шаанан, Кириат-Элиэзер, Кириат-Хаим (Кфар-Саба) |
| 4 | Беэр-Шева | הדסה 78, בית גוזלן, באר-שבע (Хадаса 78, Бейт Гозлан) | 08-6840075 | Вт и Чт: 08:30–13:00; во Вт дополнительно до 18:30 (Хаим в Шахматах) |
| 5 | Рамат-Ган | הרצל 13, רמת-גן (Эрецель 13, Рамат-Ган) | 076-5300853 | Гибкие часы: пн: утро и вечер, вт/чт с утренним перерывом; запись через MyVisit (ramat-gan.muni.il) |
| 6 | Холон | ויצמן 58, קומה 1 (Вейцман 58, 1-й этаж) | 073-2088800 | Пн, Вт, Чт: 08:30–13:00; адрес и телефон официального сайта (Голон) |
| 7 | Кфар-Саба | ויצמן 137, בית 4, קומה 1 (Вейцман 137, бейт 4, 1-й этаж) | 09-7750000, факс 09-7646426 | Пн–Чт: 08:00–22:00, Пт до 12:30; онлайн-услуги — оплата и заявки 24/7 (Кфар-Саба) |
| 8 | Ришон-ле-Цион | (см. сайт муниципалитета) | (см. раздел рекоменд.) | Возможность подачи онлайн — “Арнона и вода” раздел (Ришон-ле-Цион) |
| 9 | Димона | (местная больша, отдел доходов) | 1-700-506-509 | Оплата: онлайн, телефон, ордер; 2% скидка при оплате сразу; чёткое расписание приёма (Димона) |
Полезные советы
Проверяйте площадь (שטח, шетах) — иногда в базе указано неверно.
При переезде — сразу уведомите муниципалитет (עירייה, ирия).
Студенты, родители-одиночки, малоимущие — обязательно подавайте на льготу.
Заключение
Налог на недвижимость (ארנונה, арнона) — это не просто налог, а ваш вклад в развитие города (פיתוח העיר, питуах а-ир). Если знать свои права, вовремя подавать документы и проверять начисления, можно существенно сэкономить и быть уверенным, что ваши средства идут на улучшение качества жизни в вашем районе.
- Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
- Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
- Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
- Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
- Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
- Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
- Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
- Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
- Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
- Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
- Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
- Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
- Глоссарий
