Рубрики
Общее

Платежи (תשלומים, ташлюмим) в Израиле

Платежи (תשלומים, ташлюмим) — это регулярные или одноразовые платежи, которые люди и компании обязаны совершать в рамках различных соглашений. Эти платежи могут быть связаны с арендой, коммунальными услугами, налогами, кредитами, страховками и другими обязательствами. В Израиле существует несколько способов оформления и управления ташлюмим, включая использование автоматических списаний (ораат кева, הוראת קבע) или онлайн-платежей.

Ташлюмим

Как оформить Ташлюмим

Чтобы оформить ташлюмим, нужно выбрать удобный способ оплаты и провести регистрацию в соответствующей организации, которая занимается сбором платежей. Это может быть через интернет-банкинг или оформление постоянного поручения (ораат кева). Также возможна оплата через сайт муниципалитета (אתר העירייה, атэр а-ирия) или специализированные финансовые платформы.

Где оформить Ташлюмим

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Банк Леуми (בנק לאומי, банк леуми) В филиалах по всей стране *1700-50-50-70 leumi.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Хапоалим (הפועלים, хапоалим) В филиалах по всей стране *2400 poalim.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Дисконт Банк (בנק דיסקונט, банк дисконт) В филиалах по всей стране *2000 discountbank.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Мизрахи Тфахот (מזרחי טפחות, мизрахи тфахот) В филиалах по всей стране *3500 mizrahi-tefahot.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Битуах Леуми (ביטוח לאומי, битуах леуми) Офисы по всей стране *6050 btl.gov.il Пн–Чт: 08:00–13:00, Пт: 08:00–12:00
Муниципалитеты (עיריות, ири́йот) В каждом городе Израиля Зависит от города Атэр а-ирия (אתר העירייה) Пн–Чт: 08:00–13:00, Пт: 08:00–12:00
Министерство труда (משרד העבודה, мисрад а-авода) В филиалах по всей стране *2000 molsa.gov.il Пн–Чт: 08:00–13:00

Виды Ташлюмим

  1. Регулярные платежи:
    Это регулярные выплаты, такие как аренда жилья (שכירות, схирут), коммунальные услуги (שירותים, шерутим), страховка (ביטוח, битуах) или кредиты (הלוואה, хальваа). Для удобства можно оформить постоянное поручение (ораат кева, הוראת קבע) для автоматического списания средств.

  2. Единоразовые платежи:
    Это одноразовые платежи, такие как оплата штрафов (קנס, кнас) или покупки недвижимости (רכישת נכס, рехишат нехес).

  3. Погашение долга:
    Это регулярные платежи по погашению задолженности, такие как ипотека (משכנתא, машканта) или потребительские кредиты (הלוואות לצרכים אישיים, хальваот ле-црахим ишийим).

Преимущества Ташлюмим

  • Удобство: автоматическое списание через постоянное поручение (ораат кева, הוראת קבע) позволяет избегать просрочек и контролировать все финансовые обязательства.

  • Экономия времени: благодаря онлайн-платежам можно быстро и удобно управлять платежами без посещения офисов.

  • Снижение риска просрочки: регулярные и своевременные платежи помогают избежать штрафов и лишних расходов.

Заключение

Ташлюмим играют важную роль в финансовой жизни каждого человека. Регулярные и одноразовые платежи — это часть ежедневных обязательств, будь то аренда (שכירות, схирут), коммунальные услуги (שירותים, шерутим) или кредиты (הלוואה, хальваа). Оформление постоянного поручения (ораат кева, הוראת קבע) и использование онлайн-систем делает процесс уплаты удобным и надежным.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Ссуда (הלוואה, хальваа) а Израиле

Ссуда

Ссуда (הלוואה, хальваа) — это кредит или заём, который предоставляется банком, финансовой организацией или физическим лицом для покрытия определённых расходов. Ссуды могут быть краткосрочными или долгосрочными, в зависимости от условий займа. Заёмщик обязуется вернуть сумму ссуды в определённый срок, с учётом процентных ставок (ריבית, рибит).

Виды ссуд

  1. Краткосрочные ссуды (הלוואות קצרות טווח, хальваот катцорот твах):
    Обычно это займы на срок до 1 года. Их используют для покрытия неотложных нужд, например, для погашения долгов, ремонта или покупки товаров.

  2. Долгосрочные ссуды (הלוואות ארוכות טווח, хальваот арухот твах):
    Ссуды, предоставляемые на более длительный срок (от нескольких лет). Эти займы часто используются для покупки жилья (ипотека, машканта (משכנתא, машканта)) или для долгосрочных проектов.

  3. Потребительские ссуды (הלוואות לצרכים אישיים, хальваот ле-црахим ишийим):
    Это займы, предназначенные для личных нужд, таких как покупка автомобиля, домашней техники или путешествия.

  4. Ипотечные ссуды (הלוואות משכנתא, хальваот машканта):
    Специальный тип ссуды для покупки недвижимости. Обычно эти ссуды имеют длительный срок и обеспечиваются недвижимостью (жильём).

  5. Бизнес-ссуды (הלוואות לעסקים, хальваот ле-асиким):
    Ссуды, предоставляемые для ведения бизнеса или стартапов. Эти займы могут использоваться для покупки оборудования, расширения бизнеса или оборотных средств.

Как работает ссуда

  1. Процентная ставка (ריבית, рибит):
    Важно учитывать процентную ставку, которая может быть фиксированной или плавающей. Проценты — это плата за пользование деньгами. При фиксированной ставке сумма процентов остаётся неизменной, а при плавающей ставка может изменяться в зависимости от рыночных условий.

  2. Погашение ссуды (פדיון הלוואה, пидион хальваа):
    В зависимости от типа ссуды и условий займа, погашение может быть разовым платежом (например, по ипотечному кредиту) или регулярными платежами (например, ежемесячными).

  3. Залог (משכון, мишкон):
    При оформлении ссуды, особенно долгосрочной (например, ипотеке), может потребоваться залог. В случае невыполнения обязательств заёмщика, кредитор имеет право на конфискацию залогового имущества.

Где оформить ссуду

  1. Банки (בנקים, банкИм):
    Большинство ссуд оформляются через банки, такие как Банк Леуми , Хапоалим , Дисконт  и другие крупные финансовые учреждения. Банки предоставляют кредиты различного типа, включая потребительские ссуды, ипотечные кредиты и бизнес-ссуды.

  2. Финансовые компании (חברות פיננסים, хеврат финансим):
    Некоторые финансовые компании предлагают кредиты, такие как Микрофинансирование (מימון, нимун) для малых и средних предприятий или стартапов, а также личные кредиты.

  3. Онлайн-платформы (פלטפורמות הלוואות, платформот хальваот):
    Некоторые компании предоставляют онлайн-займы (הלוואות באינטרנט, хальваот ба-интернет). Например, Платформы краудфандинга (מימון המונים, нимун хамони́м) предлагают возможность получения ссуды через онлайн-платформы, такие как LendUp или P2P-платформы.

Преимущества и недостатки ссуды

Преимущества:

  • Доступность — ссуды предоставляются большинством финансовых учреждений, и процесс получения займа достаточно прост.

  • Гибкость — ссуды могут быть оформлены на разные суммы и сроки, что позволяет подобрать оптимальные условия для каждого случая.

  • Разнообразие целей — займы могут быть использованы для различных целей, включая покупку жилья, образования, бизнеса и другие нужды.

Недостатки:

  • Процентная ставка — высокая процентная ставка может существенно увеличить стоимость ссуды.

  • Обязательства по возврату — заёмщик обязуется погашать долг, и в случае его невыполнения могут быть применены санкции, такие как штрафы или изъятие имущества.

  • Риск потери имущества — особенно в случае с ипотечными ссудами, где недвижимость служит залогом.

Где оформить ссуду

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Банк Леуми (בנק לאומי, банк леуми) В филиалах по всей стране *1700-50-50-70 leumi.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Хапоалим (הפועלים, хапоалим) В филиалах по всей стране *2400 poalim.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Дисконт Банк (בנק דיסקונט, банк дисконт) В филиалах по всей стране *2000 discountbank.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Мизрахи Тфахот (מזרחי טפחות, мизрахи тфахот) В филиалах по всей стране *3500 mizrahi-tefahot.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00

Заключение

Ссуда (הלוואה, хальваа) — это важный инструмент для получения финансовой поддержки, будь то на покупку жилья, для ведения бизнеса или на личные нужды. При этом важно внимательно подойти к выбору банка или финансовой компании, так как условия займа могут существенно различаться. Не забывайте внимательно изучать процентные ставки, сроки и обязательства, чтобы избежать финансовых трудностей в будущем.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Ежемесячное пособие (קצבה חודשת, кицва ходшит)

Ежемесячное пособие (קצבה חודשת, кицва ходшит) — это ежемесячное пособие, которое предоставляется гражданам Израиля, получающим пособие по инвалидности (קצבת נכות, кицват нехут) или пенсионное пособие (קצבת זקנה, кицват зикна), когда они становятся пенсионерами или получают повышение в связи с изменениями в их статусе. Это также может быть связано с изменениями в доходах или потребностях получателя пособия.

Ежемесячное пособие

Когда и кому предоставляется Кицва Ходшит

  1. Пенсионеры (קשישים, кашишим):
    Кицва Ходшит может быть выплачена пенсионерам, если их финансовая ситуация изменилась, или если они находятся в ситуации, когда прежнего пособия недостаточно для поддержания уровня жизни.

  2. Инвалиды (נכים, нехим):
    Люди, получающие кицват нехут (קצבת נכות, кицват нехут), могут получать кицва ходшит, если их состояние ухудшается, и им необходимо больше средств на лечение или реабилитацию.

  3. Обновление условий для получения пособия:
    Это пособие часто предоставляется после того, как гражданин подаёт заявку на изменение статуса и подтверждает необходимость дополнительной помощи.

  4. Долгосрочные изменения в жизни:
    В случае, если человек достиг определённого возраста или имеет другие изменения в жизни (например, инвалидность), которые требуют дополнительной социальной помощи.

Как оформляется Кицва Ходшит

  1. Подача заявления в Битуах Леуми (ביטוח לאומי, битуах леуми):
    Для получения кицва ходшит необходимо подать заявление в Национальное Страховое Общество ИзраиляБитуах Леуми. Заявление можно подать через онлайн-портал Битуах Леуми или лично в офисах.

  2. Предоставление документов:

    • Теудат Зеут (תעודת זהות, теудат зеут) — удостоверение личности.

    • Справка о доходах (אישורי הכנסות, ишур ахнасот).

    • Медицинские документы (מסמכים רפואיים, мисмахим рефуиим) — для подтверждения состояния здоровья (например, справки об инвалидности).

    • Документы, подтверждающие изменение статуса (תעודות שינויים, теудот шинуйим) — например, если человек стал пенсионером.

  3. Процесс оформления:

    • Обычно оформление включает оценку вашего дохода, состояния здоровья и социального положения. Это может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от обстоятельств.

Преимущества и недостатки Кицва Ходшит

Преимущества:

  • Дополнительная финансовая поддержка — помогает людям, чья ситуация изменилась, и им требуется больше средств для поддержания достойного уровня жизни.

  • Гибкость — пособие может быть обновлено в зависимости от изменений в жизни получателя.

  • Поддержка инвалидов и пенсионеров — особенно полезно для людей, чьи расходы увеличиваются из-за возраста или состояния здоровья.

Недостатки:

  • Процесс оформления может быть долгим — получение может занять значительное время из-за требований к документам и проверке статуса.

  • Ограничения по доходу — сумма пособия зависит от вашего дохода, и для некоторых людей получение этого пособия может быть затруднено из-за превышения установленного лимита.

Где оформить Кицва Ходшит

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Битуах Леуми (ביטוח לאומי, битуах леуми) Офисы по всей стране *6050 btl.gov.il Пн–Чт: 08:00–13:00, Пт: 08:00–12:00
Министерство труда (משרד העבודה, мисрад а-авода) Офисы по всей стране *2000 molsa.gov.il Пн–Чт: 08:00–13:00

Заключение

Кицва Ходшит (קצבה חודשת) — это важный инструмент социальной поддержки, который помогает людям, чья ситуация изменилась, и требуется дополнительная финансовая помощь. Этот тип пособия позволяет пенсионерам и инвалидам получать необходимую поддержку в сложные моменты жизни. Обновление пособия через Битуах Леуми и подача соответствующих документов является необходимым шагом для того, чтобы продолжить получать помощь.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Дивидендные акции (מניות דיבידנד, менаёот дивиденд) в Израиле

Дивидендные акции (מניות דיבידנד, менаёот дивиденд) — это акции, которые предоставляют своим владельцам регулярные выплаты дивидендов (דיבידנדים, дивидендим). Дивиденды — это часть прибыли компании, которая выплачивается акционерам. Дивидендные акции являются популярным инструментом для инвесторов (משקיעים, мешакиим), которые ищут стабильный доход от своих вложений в акции.

Дивидендные акции

Как работают дивидендные акции

  1. Что такое дивиденды (דיבידנדים, дивидендим):
    Дивиденды — это регулярные выплаты акционерам, которые компания выплачивает из своей прибыли. Эти выплаты могут быть разовыми или регулярными (например, ежеквартально, ежегодно) в зависимости от политики компании.

  2. Как определяется размер дивидендов (הכנסה, ахнаса):
    Размер дивидендов определяется на собрании акционеров и зависит от финансовых результатов компании. Например, компания может выплатить определённую сумму на одну акцию.

  3. Типы дивидендов:

    • Кэш-дивиденды (דיבידנדים במזומן, дивидендим бэмезуман) — наличные выплаты.

    • Дивиденды в виде дополнительных акций (דיבידנדים במניות, дивидендим бэ-менот) — акционеры получают дополнительные акции компании вместо наличных выплат.

  4. Как часто выплачиваются дивиденды:

    • Ежегодно (שנתי, шнати) — многие компании выплачивают дивиденды один раз в год.

    • Ежеквартально (רבעוני, ривони) — некоторые компании выплачивают дивиденды каждый квартал.

Преимущества и недостатки дивидендных акций

Преимущества:

  • Регулярный доход (הכנסה קבועה, ахнаса квуа) — инвесторы получают стабильный поток доходов, который можно использовать для покрытия своих расходов или реинвестировать.

  • Стабильность — дивидендные акции часто являются частью стабильных, прибыльных компаний, которые регулярно генерируют доход.

  • Диверсификация — инвестиции в дивидендные акции могут быть частью сбалансированного инвестиционного портфеля.

Недостатки:

  • Низкая доходность по сравнению с акциями роста (מניות צמיחה, мэнотий цмиха) — дивидендные акции часто предлагают меньший потенциал для роста цен, чем акции быстрорастущих компаний.

  • Налоги на дивиденды — в Израиле дивиденды облагаются налогом, что может уменьшить чистый доход инвестора.

  • Зависимость от финансовой стабильности компании — если компания сталкивается с финансовыми трудностями, она может уменьшить или вообще прекратить выплату дивидендов.

Как инвестировать в дивидендные акции

  1. Через фондовые рынки:

    • Дивидендные акции можно купить через фондовые рынки, например, через Биржу Израиля (בורסה לניירות ערך, бурса ле-ниерот эрех) или международные биржи.

    • Инвесторы могут приобретать акции компаний, которые известны своей политикой выплаты дивидендов.

  2. Через инвестиционные фонды:

    • Многие инвестиционные компании (חברות ניהול השקעות, хеврат нимуль хашкаот) предлагают фонды дивидендных акций (קרנות מניות דיבידנד, кранот менаятиёт дивиденд), которые инвестируют в дивидендные акции различных компаний.

  3. Через брокеров и платформы для торговли:

    • Используя онлайн-платформы для торговли акциями, такие как eToro или Interactive Brokers, можно легко инвестировать в дивидендные акции.

Пример расчёта с дивидендными акциями

Предположим, вы купили 100 акций компании, которая платит дивиденды в размере 2 ₪ на акцию.

  1. Вы получите 200 ₪ в качестве дивидендов.

  2. Если дивиденды выплачиваются ежеквартально, то каждый квартал вы будете получать 50 ₪ (200 ₪ ÷ 4 квартала).

Места для оформления акций

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Банк Хапоалим (הפועלים, хапоалим) В филиалах по всей стране *2400 poalim.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Банк Леуми (בנק לאומי, банк леуми) В филиалах по всей стране *1700-50-50-70 leumi.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Мизрахи Тфахот (מזרחי טפחות, мизрахи тфахот) В филиалах по всей стране *3500 mizrahi-tefahot.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Дисконт Банк (בנק דיסקונט, банк дисконт) В филиалах по всей стране *2000 discountbank.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Центр торговли акциями Тель-Авив, ул. Шауль Хамелах 10 *03-675-5500 kibbuzim.co.il Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–13:00
Иерусалимская фондовая биржа (הבורסה לניירות ערך, hа-бурса ле-ниерот эрех) Иерусалим, ул. Каплан 1 *02-655-2000 tase.co.il Пн–Чт: 08:00–16:00, Пт: 08:00–13:00
Bank Mizrahi Tefahot (בנק מזרחי טפחות) По всему Израилю *3500 mizrahi-tefahot.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00

Заключение

Дивидендные акции (מניות דיבידנד, менаёот дивиденд) — это отличная возможность для долгосрочных инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от своих вложений в акции. Эти акции обеспечивают регулярные выплаты, что делает их привлекательными для тех, кто заинтересован в стабильных источниках дохода. Однако важно помнить, что дивидендные акции могут быть менее выгодными для тех, кто ищет быстрый рост капиталов, так как компании, которые выплачивают дивиденды, часто имеют более низкий потенциал для роста.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Облигации государственного займа (אג”ח מדינה, агах медина) в Израиле

Облигации государственного займа (אג”ח מדינה, агах медина) — это долговые ценные бумаги, которые выпускаются правительством Израиля с целью привлечения средств для финансирования государственного бюджета. Облигации являются долговым обязательством, при котором инвестор одалживает деньги государству на определённый срок, получая за это периодические выплаты (проценты) и, в конце срока, возвращение основной суммы долга.

Облигации государственного займа

Как работают облигации государственного займа

  1. Эмиссия облигаций (הנפקת אג”ח, ханпака́т агах):
    Облигации выпускаются Министерством финансов Израиля через Банк Израиля (בנק ישראל, банк Исраэль). При выпуске определяются условия — срок, процентная ставка, частота выплат и другие параметры.

  2. Процентная ставка (ריבית, рибит):
    Процентная ставка может быть фиксированной или плавающей. Облигации с фиксированным процентом гарантируют стабильные выплаты в течение всего срока. В случае с плавающими ставками процент может изменяться в зависимости от рыночных условий.

  3. Погашение облигаций (פדיון אג”ח, пидион агах):
    В конце срока облигации (например, через 5, 10 или 20 лет) государство обязуется вернуть инвестору номинальную стоимость облигации.

  4. Купон (קופון, купон):
    Купон — это проценты, которые государство выплачивает держателю облигации в определённые промежутки времени (обычно раз в полгода или ежегодно). Эти проценты являются доходом для инвестора.

Виды облигаций государственного займа

  1. Облигации с фиксированным процентом (אג”ח קבוע, агах квуа):
    Облигации, которые обеспечивают фиксированный процент на весь срок. Этот тип облигаций считается менее рискованным, так как инвестор точно знает размер дохода.

  2. Облигации с плавающим процентом (אג”ח צמוד, агах цмуд):
    Облигации, процентная ставка которых привязана к индикаторам экономики, например, к инфляции или базовой процентной ставке. Такие облигации могут быть более выгодными в периоды роста экономики, но они также более рискованные, так как процент может меняться.

  3. Облигации с долгосрочным погашением (אג”ח לטווח ארוך, агах ле-твах арох):
    Облигации с более длительным сроком погашения (например, 10–20 лет). Эти облигации могут быть выгодными для долгосрочных инвесторов.

  4. Облигации с краткосрочным погашением (אג”ח לטווח קצר, агах ле-твах катцар):
    Облигации с более коротким сроком погашения (до 5 лет), подходящие для тех, кто ищет быстрые доходы и менее рискует в долгосрочной перспективе.

Как купить облигации государственного займа

  1. Через банки (בנקים, банкИм):
    Облигации государственного займа доступны для покупки через банки, такие как Банк Леуми (בנק לאומי, банк леуми), и другие крупные финансовые учреждения Израиля. Покупка облигаций осуществляется через брокерские службы в банках.

  2. Через инвестиционные компании и платформы (חברות ניהול השקעות, хеврат ниуль ашкаот):
    Некоторые инвестиционные компании предлагают приобретение облигаций через специальные платформы. Это удобный вариант для тех, кто хочет вложить средства на более высокие ставки.

  3. Через Биржу Израиля (בורסה לניירות ערך, бурса ле-ниерот эрех):
    Облигации также можно приобрести через израильскую фондовую биржу.

Преимущества и недостатки облигаций государственного займа

Преимущества:

  • Низкий риск — облигации государственного займа считаются одними из самых безопасных вложений, поскольку они обеспечены государством.

  • Регулярные выплаты (קופון, купон) — гарантированные доходы от купонов.

  • Налоговые льготы — для определённых типов облигаций возможны налоговые льготы на доход от купонов.

Недостатки:

  • Низкая доходность (תשואה נמוכה, тцуа немуха) — по сравнению с более рисковыми активами, доходность облигаций может быть ниже.

  • Влияние инфляции — если облигации не привязаны к инфляции, их доходность может уменьшаться в реальном выражении при росте цен.

  • Невозможность продажи в нужный момент — хотя облигации можно продать на вторичном рынке, они могут терять в стоимости, если рынок нестабилен.

Пример расчёта с облигациями государственного займа

  1. Вы покупаете облигацию на 10 лет с фиксированным процентом 3% годовых на сумму 10,000 ₪.

  2. Каждый год вы будете получать 300 ₪ в виде купона (קופון, купон) — это 3% от 10,000 ₪.

  3. По истечении 10 лет государство возвращает вам 10,000 ₪ — номинальную стоимость облигации.

Где купить облигации государственного займа

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Банк Леуми  В филиалах по всей стране *1700-50-50-70 leumi.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Хапоалим  В филиалах по всей стране *2400 poalim.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Дисконт Банк  В филиалах по всей стране *2000 discountbank.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Мизрахи Тфахот  В филиалах по всей стране *3500 mizrahi-tefahot.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00

Заключение

Облигации государственного займа (אג”ח מדינה, агах медина) — это надёжный и доступный инструмент для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход и снизить риски своих вложений. Они подходят как для начинающих инвесторов, так и для опытных, желающих создать диверсифицированный инвестиционный портфель (פיזור השקעות, пизур ашкаот).

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Автоматическое списание (הוראת קבע, Ораат Кева)

Автоматическое списание

Ораат Кева (הוראת קבע) — это автоматическое списание с банковского счета, которое позволяет регулярно (ежемесячно, квартально, ежегодно) переводить деньги на определённый счёт, например, для оплаты услуг, налогов, кредитов или других обязательных платежей.

Как работает ораат кева

  1. Автоматизация платежей:
    Когда вы подписываете ораат кева с банком или другой организацией, вы даёте разрешение на автоматическое списание денег с вашего счета в заранее установленный срок. Обычно используется для регулярных платежей — например, для оплаты коммунальных услуг, страховых взносов или задолженности по кредиту.

  2. Соглашение с банком (הסכם עם הבנק, хескем им ха-банк):
    Для оформления ораат кева нужно предоставить письменное согласие и указать сумму, периодичность списания и счёт, с которого будут списываться деньги.

  3. Удобство:
    Использование ораат кева избавляет от необходимости каждый месяц вручную оплачивать счета, что делает процесс более удобным и гарантирует, что все обязательства будут выполнены вовремя.

Примеры использования ораат кева

  1. Коммунальные платежи — вы можете настроить ораат кева для оплаты арноны (ארנונה, арнона), воды, электричества, интернета и других коммунальных услуг.

  2. Страховка — например, полисы Битуах Мишлим (ביטוח משלים, битуах мишлим) или другие виды медицинского страхования могут быть оплачены через ораат кева.

  3. Кредиты — для регулярных платежей по ипотеке (משכנתא, машканта) или другим кредитам.

  4. Пенсионные взносы — для самостоятельных предпринимателей  (עצמאי, ацмаи) или для дополнительных пенсионных фондов (קרן השתלמות, керен иштальмут).

Преимущества и недостатки ораат кева

Преимущества:

  • Удобство — экономия времени и усилий, поскольку все платежи осуществляются автоматически.

  • Точность — гарантированное списание суммы в установленный срок, исключая возможность забыть оплатить.

  • Избежание штрафов — своевременные платежи помогают избежать штрафов за просрочку, например, по арноне (ארנונה, арнона).

  • Меньше стресса — автоматизация помогает не переживать о своевременности платежей.

Недостатки:

  • Необходимость контроля — важно следить за балансом на счёте, чтобы избежать отказа в списании из-за нехватки средств.

  • Жёсткость — невозможно изменить сумму или дату списания, не согласовав с организацией, предоставляющей услугу.

  • Проблемы при отмене — иногда для отмены ораат кева могут потребоваться дополнительные действия или время.

Где оформить ораат кева

  1. Через банк:

    • Вы можете оформить ораат кева через ваше отделение банка, используя их услуги интернет-банкинга или мобильного приложения.

    • Процесс обычно включает предоставление реквизитов счёта, на который должны поступать средства, а также подтверждение суммы и частоты списания.

  2. Через онлайн-сервисы:

    • Многие компании предоставляют возможность оформить ораат кева онлайн через их сайты. Это может быть полезно для оплаты коммунальных услуг, страховых взносов или даже аренды недвижимости.

  3. Через страховые компании или муниципалитеты:

    • Страховые компании (например, для Битуах Мишлим (ביטוח משלים, битуах мишлим)) или муниципалитеты (например, для арноны (ארנונה, арнона)) могут предложить услугу оформления ораат кева для автоматической оплаты.

Пример: Как оформить ораат кева для оплаты арноны

  1. Выбор способа:
    Войдите в личный кабинет на сайте муниципалитета (например, Ирия — городская администрация).

  2. Заполнение данных:
    Введите данные вашей карты, счёта или реквизитов для списания.

  3. Подтверждение:
    Подтвердите ваше согласие на автоматическое списание средств с вашего банковского счёта.

  4. Ожидание подтверждения:
    После этого система настроит регулярные списания в установленные сроки.

Где оформить ораат кева

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Банк Леуми (בנק לאומי, банк леуми) В филиалах по всей стране *1700-50-50-70 leumi.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Хапоалим (הפועלים, хапоалим) В филиалах по всей стране *2400 poalim.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Дисконт Банк (בנק דיסקונט, банк дисконт) В филиалах по всей стране *2000 discountbank.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Мизрахи Тфахот (מזרחי טפחות, мизрахи тфахот) В филиалах по всей стране *3500 mizrahi-tefahot.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00

Заключение

Ораат Кева (הוראת קבע, ораат кева) — это удобный способ автоматической оплаты, который позволяет не забывать о важных платежах и избежать штрафов за просрочку.
С помощью ораат кева вы можете легко организовать регулярные взносы на страховку, аренду или коммунальные платежи, что значительно упрощает жизнь и экономит время. Однако важно следить за балансом счёта и контролировать все автоматические списания, чтобы избежать непредвиденных ситуаций.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Дополнительное медицинское страхование Битуах Машлим (ביטוח משלים) в Израиле

Битуах Машлим (ביטוח משלים, битуах машлим) — это дополнительное медицинское страхование, которое покрывает дополнительные медицинские услуги, не включенные в стандартное медицинское страхование через Купат Холим (קופת חולים, купат холим) (больничные кассы). Это страхование позволяет компенсировать расходы на медицинские услуги, которые обычно не входят в базовое покрытие, такие как дополнительные виды лечения, операции, лекарства и другие медицинские услуги.

Дополнительное медицинское страхование

Что включает в себя Битуах Машлим

Битуах Машлим предоставляет более широкое покрытие, чем базовая страховка через больничную кассу (Kupat Holim, קופת חולים), и может включать:

  1. Покрытие дополнительных видов лечения (טיפולים נוספים, типулим нотсафим):

    • Лечение у частных врачей.

    • Специальные операции и процедуры, которые не покрываются основной страховкой.

  2. Лекарства, не покрытые основным полисом (תרופות שלא מכוסות בביטוח הבסיסי, теруфот ше-ло мехусот бе-битуах хабсиси):

    • Дорогие лекарства или препараты, которые не включены в базовую страховку.

  3. Дополнительные медицинские услуги (שירותי בריאות נוספים, шерути брииут нотсафим):

    • Программы по профилактике, обследованиям и дополнительным консультациям.

    • Лечение в частных клиниках и госпиталях.

  4. Страхование на случай госпитализации (ביטוח אשפוז, битуах ишпуз):

    • Покрытие расходов на госпитализацию, в том числе за пределами стандартных больничных касс.

  5. Покрытие физиотерапии (פיזיותרפיה, физиотерапия):

    • Процедуры физиотерапии, реабилитации и массажа, которые могут быть необходимы после операций или травм.

  6. Покрытие психотерапевтического лечения (טיפול פסיכולוגי, типуль психологи):

    • Страхование психотерапевтических услуг, включая консультации с психологами и психотерапевтами.

Как оформить Битуах Машлим

  1. Оформление через Купат Холим (קופת חולים, купат холим):

    • Каждая больничная касса в Израиле (например, Маккаби, Клалит, Леумит, Меухедет) предлагает свои планы дополнительного медицинского страхования.

    • Для оформления полиса необходимо стать членом больничной кассы, если вы ещё не являетесь её участником.

  2. Выбор дополнительного покрытия (כיסוי נוסף, кисуй нотсеф):

    • Вы можете выбрать план дополнительного страхования в зависимости от ваших нужд. Например, для более интенсивного покрытия, включая услуги частных врачей, можно выбрать более дорогой план, который включает множество дополнительных опций.

  3. Регистрация онлайн или в офисе больничной кассы (הרשמה באינטרנט, харшама бе-интернет):

    • Заполните заявку на сайте своей больничной кассы или обратитесь в офис для получения полиса. Во многих случаях можно получить полис через интернет или мобильное приложение.

Преимущества и недостатки Битуах Машлим

Преимущества:

  • Расширенное покрытие — дополнительные медицинские услуги, которые не входят в стандартный полис.

  • Гибкость — возможность выбора покрытия, которое соответствует вашим потребностям.

  • Качество обслуживания — более высокое качество медицинских услуг и возможность обращения к частным врачам.

Недостатки:

  • Дополнительные расходы — полис требует дополнительных затрат, и его стоимость зависит от выбранного пакета.

  • Не всегда полное покрытие — несмотря на дополнительные опции, некоторые виды лечения могут не покрываться в полном объёме.

  • Ограничения на возраст и здоровье — полисы могут иметь ограничения на возраст или предварительные медицинские обследования.

Где оформить Битуах Машлим

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Маккаби (מכבי, Мекаби) В филиалах по всей стране *3555 maccabi4u.co.il Пн–Чт: 08:00–16:00, Пт: 08:00–13:00
Клалит (Clalit, כללית) В филиалах по всей стране *2700 clalit.co.il Пн–Чт: 08:00–16:00, Пт: 08:00–13:00
Леумит (לומיט, Leumit) В филиалах по всей стране *507 leumit.co.il Пн–Чт: 08:00–16:00, Пт: 08:00–13:00
Меухедет (מועצת שירותי בריאות, Меухедет) В филиалах по всей стране *3555 meuhedet.co.il Пн–Чт: 08:00–16:00, Пт: 08:00–13:00
Битуах Леуми (ביטוח לאומי, Битуах Леуми) Офисы по всей стране *6050 btl.gov.il Пн–Чт: 08:00–13:00

Заключение

Битуах Машлим (ביטוח משלים, битуах машлим) — это важная часть медицинского страхования в Израиле, которая позволяет получить дополнительные услуги и покрытие, которые не входят в стандартное медицинское страхование через Купат Холим (קופת חולים, купат холим). Это отличная возможность для тех, кто ищет дополнительную защиту для своей семьи и готов платить за более высокий уровень обслуживания.

Не забывайте внимательно изучить условия каждого полиса, так как тарифы и покрытие могут значительно различаться в зависимости от больничной кассы и выбранного пакета.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Ипотечный кредит (משכנתא, машканта) в Израиле

Машканта (משכנתא, машканта) — это ипотечный кредит, предоставляемый банками или финансовыми учреждениями для покупки недвижимости. Это основное средство, которое позволяет израильтянам приобретать жильё или коммерческую недвижимость, не имея всей необходимой суммы на покупку.

ипотечный кредит

Как работает машканта

  1. Суть кредита:
    Ипотека — это долгосрочный кредит, где недвижимость (נכס, нехес) служит залогом (משכון, мишкун) для банка или кредитной организации. В случае неуплаты долга банк может конфисковать (לעקל, ле-акель) недвижимость.

  2. Процентная ставка (ריבית, рибит):
    В Израиле процентные ставки по ипотечным кредитам варьируются в зависимости от экономической ситуации, рыночных условий и типа ипотеки. Обычно предлагаются два типа ставок:

    • Фиксированная ставка (ריבית קבועה, рибит кву́а) — ставка, которая остаётся неизменной на протяжении всего срока кредита.

    • Плавающая ставка (ריבית משתנה, рибит миштана) — ставка, которая может изменяться в зависимости от изменений рыночных ставок и индексов, таких как LIBOR или Prime.

  3. Срок кредита (תקופת המשכנתא, ткуфат хамашканта):
    Обычно машканта предоставляется на срок от 15 до 30 лет. Чем больше срок, тем меньше ежемесячные платежи, но больше общая переплата.

  4. Ежемесячный платёж (תשלום חודשי, ташлум ходши):
    Платёж состоит из двух частей:

    • Основной долг (קרן, керен) — сумма, которую вы должны вернуть.

    • Проценты (ריבית, рибит) — сумма, которую вы платите банку за использование кредита.

Виды машканты

  1. На покупку жилья (משכנתא לרכישת דירה, машканта лерехишат дирá)
    Ипотека для приобретения квартиры или дома. Чаще всего это долгосрочные кредиты с низкими процентными ставками и возможностью рефинансирования.

  2. Для рефинансирования (משכנתא למיחזור, машканта ле-михзур)
    Этот вид ипотеки используется для того, чтобы рефинансировать уже существующий ипотечный долг на более выгодных условиях (например, с более низкими процентами).

  3. Для коммерческой недвижимости (משכנתא לנכס מסחרי, машканта ле-нэхес мисхари)
    Ипотека для покупки бизнес-объектов: офисов, магазинов, складов и других коммерческих объектов.

  4. С плавающей процентной ставкой (משכנתא עם ריבית משתנה, машканта им рибит миштана)
    Этот тип ипотеки может быть выгоден, если ставки на рынке падают, но также сопряжён с риском повышения ставок в будущем.

Где оформить машканта

Компания Адрес Телефон Сайт Время работы
Банк Леуми  В филиалах по всей стране *1700-50-50-70 leumi.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Хапоалим  В филиалах по всей стране *2400 poalim.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Дисконт Банк  В филиалах по всей стране *2000 discountbank.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Мизрахи Тфахот  В филиалах по всей стране *3500 mizrahi-tefahot.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00
Первый Интернациональный Банк  В филиалах по всей стране *03-638-7777 bankbim.co.il Пн–Чт: 08:30–16:00, Пт: 08:30–13:00

Преимущества и недостатки машканты

Преимущества:

  • Возможность приобрести недвижимость — с помощью ипотеки можно стать владельцем недвижимости без необходимости сразу платить всю сумму.

  • Долгосрочные условия — можно выбрать срок, который подходит под ваши финансовые возможности.

  • Низкие процентные ставки — в зависимости от условий на рынке, ставки могут быть довольно низкими.

Недостатки:

  • Высокие ежемесячные платежи — особенно в первые годы погашения ипотеки.

  • Риск потери недвижимости — если заемщик не может погасить долг, банк имеет право забрать жильё.

  • Процесс оформления — занимает много времени и требует большого количества документов.

Заключение

Машканта (משכנתא) — это ключевой инструмент для большинства людей, желающих стать владельцами жилья в Израиле. Несмотря на долгосрочные обязательства и обязательную уплату процентов, ипотека позволяет сделать покупку недвижимости доступной. Важно внимательно выбирать условия кредита, внимательно следить за процентными ставками и выбирать наиболее подходящий срок погашения, чтобы избежать финансовых трудностей в будущем.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Аренда недвижимости (שכירות, схирут)

Схирут (שכירות, схирут) — аренда недвижимости в Израиле

Схирут (שכירות, схирут) — это аренда недвижимости или сдача в аренду жилья, коммерческих помещений или других объектов недвижимости. В Израиле это довольно распространённый способ обеспечения жильём, а также аренды объектов для ведения бизнеса.

Аренда недвижимости

Что включает в себя схирут

  1. Договор аренды (חוזה שכירות, хозе схирут)
    Это юридически обязательное соглашение между арендатором и арендодателем, которое определяет условия аренды, такие как срок, арендная плата, ответственность сторон, порядок расторжения договора и другие обязательства.

  2. Срок аренды (תקופת השכירות, ткуфат хашкирут)
    Срок аренды может быть краткосрочным (например, на несколько месяцев) или долгосрочным (до 5 лет и более). В договоре прописывается точный срок, и часто есть возможность его продления.

  3. Арендная плата (דמי שכירות, дме́й схирут)
    Это сумма, которую арендатор обязуется платить арендодателю за пользование недвижимостью. Размер арендной платы может варьироваться в зависимости от района, состояния недвижимости и её назначения. В Израиле принято платить арендную плату ежемесячно.

  4. Залог (פיקדון, пикадон)
    Это сумма, которую арендатор обычно вносит в качестве гарантии на случай ущерба или невыполнения условий договора. Залог часто составляет один или два месяца арендной платы и возвращается арендатору после окончания срока аренды, если нет задолженности или повреждений.

  5. Счета за коммунальные услуги (חשבונות, хешбонот)
    В большинстве случаев арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги, такие как вода, электричество, газ и вывоз мусора. Это оговаривается в договоре аренды. Иногда арендодатель оплачивает эти услуги, но вычитается из арендной платы.

Виды схирут

  1. Аренда жилья (השכרת דירה, аскарат дирá)
    Это аренда квартир, домов, комнат для проживания. В Израиле эта форма аренды используется как для долгосрочных, так и для краткосрочных периодов.

  2. Аренда коммерческой недвижимости (השכרת נכס מסחרי, аскарат нехес мишхари)
    Это аренда офисных помещений, магазинов, складов и других объектов для ведения бизнеса. Она обычно оформляется на долгий срок и с чёткими условиями по оплате и обслуживанию.

  3. Аренда паркомест (השכרת חניה, аскарат ханая)
    В некоторых случаях арендуются только паркоместа, особенно в крупных городах, где нехватка парковочных мест является проблемой.

  4. Краткосрочная аренда (השכרת נכס לזמן קצר, аскарат нехес ле-зман катцар)
    Это аренда на несколько месяцев или даже дней. Такая аренда используется для туристов или людей, которым необходимо временное жильё.

Где оформить схирут

  1. Риэлторы (סוכני נדל”ן, сохней надлан)
    Множество агентств недвижимости предоставляют услуги по аренде жилья или коммерческих объектов. Они помогают найти подходящую недвижимость, заключить договор и следят за его исполнением.

  2. Прямое обращение к владельцам недвижимости (בעל הדירה, бааль адира)
    Можно искать жильё через объявления, сайты по аренде недвижимости, такие как Yad2 или WinWin. После этого происходит подписание договора аренды напрямую с владельцем.

  3. Муниципальные программы
    В некоторых городах Израиля есть муниципальные программы аренды жилья для граждан с низким доходом. Эти программы также требуют подачи заявления в муниципалитет (עירייה, ири́я).

Преимущества и недостатки схирут

Преимущества:

  • Гибкость: аренда позволяет легко сменить место жительства или офис, если ваши потребности изменились.

  • Отсутствие долгосрочных обязательств: вам не нужно беспокоиться о проблемах с продажей недвижимости или перепродажей.

  • Ремонт и поддержка: часто владельцы жилья делают ремонт и оплачивают основные расходы, связанные с ремонтом.

Недостатки:

  • Отсутствие собственности: аренда — это не владение, и арендатор не получает активы.

  • Повышение стоимости аренды: арендодатель имеет право повышать арендную плату по истечении срока аренды, особенно если рынок недвижимости растёт.

  • Ограничения: в договоре аренды могут быть указаны строгие правила, например, по поводу использования недвижимости или её модификации.

Как снизить арендную плату

  1. Переговоры с арендодателем — некоторые арендодатели готовы снижать цену, особенно если арендуют жильё длительный срок.

  2. Поиск жилья в менее центральных районах — арендные ставки могут значительно различаться в зависимости от района.

  3. Предложения по длительным срокам аренды — аренда на более долгий срок может быть выгоднее для арендодателя и снизить плату.

Где оформить схирут (аренду недвижимости) в Израиле

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Yad2 (יד2) Онлайн yad2.co.il 24/7
WinWin (ווינווין) Онлайн winwin.co.il 24/7
Anglo-Saxon (אנגלו סכסון) Тель-Авив, ул. Яир 5 +972-3-710-0080 anglo-saxon.co.il Пн–Чт: 08:30–17:00, Пт: 08:30–13:00
RE/MAX Израиль (רימקס ישראל) Тель-Авив, ул. Нахалат Бен-Ямин 3 +972-3-520-1010 remax-israel.com Пн–Чт: 08:30–17:00, Пт: 08:30–12:30
Tzachi Real Estate (צחי נדל”ן) Нетания, ул. Герцель 25 +972-9-882-8888 tzachirealestate.com Пн–Чт: 09:00–17:00
Gidi Property (גידי נכסים) Иерусалим, ул. Яфо 23 +972-2-625-2000 gidi.co.il Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–13:00
Zimuki Real Estate (צימוקי נדל”ן) Ришон-ле-Цион, ул. Ха-Царфати 45 +972-3-952-1111 zimuki.co.il Пн–Чт: 08:30–18:00
Meitav Real Estate (מיתב נדל”ן) Хайфа, ул. Хасан Шукри 11 +972-4-853-2332 meitavrealestate.co.il Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–13:00
Hapolam Real Estate (הפועל נדל”ן) Петах-Тиква, ул. Гавруш 22 +972-3-907-2222 hapolam.co.il Пн–Чт: 08:30–17:30
Tal Real Estate (טל נדל”ן) Рамат-Ган, ул. Давид 14 +972-3-525-1111 talrealestate.co.il Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–13:00

Заключение

Схирут (שכירות, схирут) — это один из самых популярных способов решения жилищного вопроса в Израиле. Этот инструмент даёт возможность людям и компаниям получить доступ к нужной недвижимости без необходимости её покупки. С учётом гибкости, условий и разных видов аренды, схирут является важным элементом жилищной политики Израиля.

Однако важно помнить о правилах аренды, всегда тщательно проверять договор и учитывать все дополнительные расходы (коммунальные услуги, залог и т. д.), чтобы избежать неожиданных финансовых нагрузок.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий
Рубрики
Общее

Пособие по старости (מענק זקנה, Маанак Зикна)

Маанак Зикна (מענק זקנה) — это пособие по старости (קצבת זקנה, кицват зикна), выплачиваемое гражданам Израиля, которые достигли пенсионного возраста и не имеют достаточных средств для поддержания жизнедеятельности. Это социальное пособие предназначено для того, чтобы обеспечить минимальный уровень дохода пожилым людям и поддержать их финансово на пенсии.

пособие по старости

Кто имеет право на Маанак Зикна

  1. Граждане Израиля (תושבי ישראל, тошевей Исраэль), достигшие пенсионного возраста (женщины с 62 лет, мужчины с 67 лет).

  2. Лица, не имеющие других источников дохода (הכנסה, ахнаса) или имеющие доход ниже минимального уровня, установленного государством.

  3. Резиденты Израиля (תושבי קבע, тошвей кева) — в первую очередь те, кто проживает в стране на постоянной основе, но также могут быть и репатрианты (עולים חדשים, олим хадашим), которые могут претендовать на пособие после определённого периода проживания в Израиле.

  4. Инвалиды (נכים, нехим) — люди с инвалидностью, которые достигли пенсионного возраста и имеют право на дополнительные льготы.

Как оформить Маанак Зикна

  1. Подача заявления в Битуах Леуми (ביטוח לאומי, битуах леуми)
    Заявление на Маанак Зикна подаётся через Национальное Страховое Общество Израиля — Битуах Леуми.

  2. Подача документов:

    • Теудат Зеут (תעודת זהות, теудат зеут) — удостоверение личности.

    • Справка о доходах (הכנסות, ахнасо́т) — если есть другие источники дохода, их нужно указать.

    • Документы, подтверждающие место жительства (כתובת, ктовет) — например, счёт за коммунальные услуги или аренду.

  3. Регистрация на сайте Битуах Леуми (אתר ביטוח לאומי, атар битуах леуми):
    Можно подать заявление онлайн через портал Битуах Леуми (btl.gov.il).

  4. Проверка на соответствие требованиям:
    После подачи заявления, Битуах Леуми проверяет ваш доход, возраст и продолжительность проживания в Израиле.

  5. Ожидание одобрения:
    Обычно процесс рассмотрения заявки занимает от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности дела.

Сколько выплачивается по Маанак Зикна

Размер пособия зависит от ряда факторов:

  • Пенсионный возраст (גיל פרישה, гиль приша): для мужчин и женщин размер пособия может отличаться.

  • Доход (הכנסה, ахнаса): чем ниже ваш доход, тем выше вероятность получить максимальную выплату.

  • Семейное положение (מצב משפחתי, мацав мишпахти): для одиноких пенсионеров сумма пособия будет выше, чем для пары.

  • Проживание в Израиле (מגורים בישראל, мегурим бе-Исраэль): если вы только что переехали в страну, вам могут начислять пособие по частям в зависимости от срока пребывания.

Обычно размер Маанак Зикна составляет около 2,000–3,000 ₪ в месяц для одного человека.

Преимущества и недостатки Маанак Зикна

Преимущества:

  • Обеспечивает минимальный доход для пожилых граждан, не имеющих других источников финансов.

  • Возможность получения пособия на протяжении всей жизни (пожизненные выплаты, קצבה לכל החיים, кицва ле-коль ха-хаим).

  • Простота оформления и минимальные требования для получения.

Недостатки:

  • Размер пособия может быть недостаточен для полного обеспечения, особенно если человек живёт в дорогом районе или имеет другие финансовые обязательства.

  • Пособие зависит от дохода и других факторов, что может затруднить получение для людей, имеющих даже минимальные дополнительные источники дохода.

  • Не все репатрианты (עולים חדשים, олим хадашим) могут сразу получить пособие, требуется время для подтверждения статуса резидента.

Где оформить Маанак Зикна

Организация Адрес Телефон Сайт Время работы
Битуах Леуми  Офисы по всей стране *6050 btl.gov.il Пн–Чт: 08:00–13:00, Пт: 08:00–12:00
Кабинет министров  Центры правительственных услуг Разные gov.il Пн–Чт: 08:00–12:00
Министерство экономики и промышленности  Иерусалим *2900 economy.gov.il Пн–Чт: 08:00–16:00

Заключение

Пособие по старости (מענק זקנה, маанак зикна) — это важная поддержка для пенсионеров и людей с ограниченными доходами. Он позволяет обеспечить финансовую стабильность и гарантировать минимальный уровень жизни. Однако важно помнить, что размер пособия зависит от множества факторов, таких как доходы и статус резидента, поэтому стоит внимательно следить за выполнением всех условий.

Не забывайте, что Маанак Зикна — это ваше право, и оформление его через Битуах Леуми — это довольно простой процесс, который может существенно улучшить ваше финансовое положение на пенсии.

📱 Получить консультацию

  1. Выход на пенсию в Израиле: это не конец — это свобода
  2. Как составить реалистичный пенсионный бюджет в Израиле: первый шаг — понимание доходов
  3. Как выбраться из долгов в Израиле: с чего начинается проблема
  4. Переезд на пенсии в Израиле: как подготовиться к новому этапу жизни
  5. Активная жизнь на пенсии в Израиле: Открывая новые горизонты и возможности на пенсии
  6. Пенсионные выплаты в Израиле: Руководство для иммигрантов
  7. Пенсионные накопления в Израиле: Как работают и сколько вы накопили?
  8. Пенсия и налоги: Как получить свои деньги обратно
  9. Управление финансами на пенсии в Израиле: Стратегии и накопления
  10. Страхование в Израиле: Нужна ли защита на пенсии?
  11. Планирование наследства в Израиле: Защита вашего наследия
  12. Здоровый образ жизни на пенсии в Израиле: Путь к активному долголетию
  13. Глоссарий